Wymarzony dom
Decydując się na budowę nowego domu trzeba zwracać uwagę na coś więcej, niż ciągłe ograniczanie kosztów. Raz – na sam fakt bezpiecznego mieszkania, dwa – na to, aby było ono jak najbardziej funkcjonalne. Niestety o ile ta druga zasada jest zwykle w pełni przestrzegana, o tyle w przypadku tej pierwszej zachodzą niemałe problemy.
Ograniczając koszty budowy musimy się liczyć z tym, że końcowe wykonanie będzie się trochę różnić od założeń projektu. Ściany nośne mogą być mniej wytrzymałe, okna źle osadzone a drzwi łatwe do wyważenia. To nie tylko podnosi realizm zagrożenia włamaniem, ale też w dużym stopniu grozi nam samym – zawalenie się ściany lub całego dachu to bardzo poważne niebezpieczeństwo. Dlatego w czasie trwania budowy warto osobiście nadzorować ten proces oraz sprawdzać, czy wszystkie wymogi bezpieczeństwa są zachowane. Jeśli sami nie znamy się na tym, zawsze można wesprzeć się radą znajomego lub zgłosić ten fakt w odpowiednim urzędzie. Nigdy bowiem nie wolno przedkładać własnego bezpieczeństwa nad koszty, które ponosimy w związku z budową domu.
Ile kosztuje budowa domu?
Problem kosztów, jakie musimy ponieść przy budowie swojego wymarzonego domu jest dziś problemem numer jeden na rynku budownictwa. Przede wszystkim chodzi o cenę samych materiałów, która nierzadko przekracza granicę kilkudziesięciu tysięcy złotych. Do tego trzeba dołożyć też koszta robocizny, wynajmu pracowników oraz wszystkie sprzęty zakupione do wnętrza mieszkania.
W bardzo optymistycznej wersji cały kosztorys można zmieścić już w niecałych stu tysiącach złotych, jeśli ograniczymy się do podstawowej wersji domu. Jeśli chcemy jakieś bardziej wymyślne i nieformalne elementy, jak garaż, ocieplane podłogi czy tynkowane i malowane mieszkanie, musimy się liczyć z dodatkowymi kosztami. Oczywiście jeszcze w grę wchodzą też płytki, panele, malowanie ścian wewnętrznych, drzwi, okna, grzejniki i wszystko to, co jest niezbędne do funkcjonowania w nowym domu. Osoby zajmujące się sfera budownictwa wiedzą dokładnie, z jakimi kosztami wiązać się będzie budowa konkretnego domu oraz jakie sumy trzeba będzie przeznaczyć na ich wykończenie.
Następnie polecamy:
Projekty
Kiedyś projektowanie domów oznaczało po prostu wyrysowanie prostokąta oraz rozmieszczenie na tym planie pomieszczeń, które miały potem służyć mieszkańcom za pokoje. Dzisiaj cały proces projektowania zaczyna się od wstępnej rozmowy z przyszłym właścicielem domu oraz narysowaniu początkowego szkicu, opierającego się zwykle na uniwersalnym projekcie.
To jednak dopiero początek – potem bowiem następuje cały skomplikowany schemat mierzenia, obliczania i wybierania odpowiednich materiałów oraz konstrukcji. W tym wszystkich główną rolę odgrywają oczywiście doświadczeni architekci, którzy na podstawowym planie dorysowują kolejne elementy, zaznaczają kolejne ścianki, drzwi i okna.
Porady:
- Bardzo często w budynkach z lat 90-tych w wyniku nie wystarczająco dokładnej izolacji pojawiają się wykwity wilgoci w postaci grzybów. Wynika to z kondensacji zawierającego parę ciepłego powietrza, który wydobywając się przez mury na zewnątrz, skrapla się w wyniku napotkania zimnego powietrza z zewnątrz. W takim przypadku należy zadbać o odpowiednią izolację budynku zewnątrz, oraz dokonać osuszenia ścian - to najlepiej zlecić profesjonalnej firmie.
-Wielu domorosłych specjalistów często wypowiada się w kwestii izolacji ścian powołując się na tzw oddychanie ścian. Jest to jeden z mitów, który krąży od lat wśród budowlańców. Powodem złego rozkładania się wilgoci, dzięki czemu ściana niby nie może oddychać, są błędy konstrukcyjne przy projektowaniu przegrody.